车位有产权证书吗

首先，需要明确的是，车位并非都具备产权证书：

车位产权证书的有无，取决于多种因素。例如，人防车位由于属于国家所有，开发商无权处置，所以这类车位通常没有产权证书，只有使用权，类似于长期租赁的车位。而列入公摊面积的车位，其产权同样归属于全体业主，开发商无权出售，因此也无法获得产权证书。

此外，还有一些车位虽然位于小区上方空地，但其产权也并不明确，因为这些车位属于全体业主共有的土地使用权范围之内，开发商无权出售。而对开发商拥有所有权的停车位，若办理了土地出让手续并通过审批，就有可能获得产权证书。这种产权车位可以进行买卖交易。

在购买停车位时，需要注意以下几个方面：

1、确认开发商是否拥有车位的所有权。如果没有所有权，即便签订了购买合同，也可能无法取得产权证。

2、避免购买人防车位，因为开发商没有所有权，只能通过申请获得使用权，再以出租方式提供给业主。

3、尽量选择靠近自己家的车位，这样进出会比较方便。同时，选择尺寸较大的车位，这样停车时不会受到周围车辆的干扰。

购买车位时，了解车位的性质至关重要。只有在充分了解车位产权的情况下，才能做出明智的选择，避免多花冤枉钱或带来不必要的麻烦。