西安泾渭新区
西安是沣渭新区新区，咸阳是泾渭新区西安沣渭新区是根据国务院批准实施的《关中-天水经济区发展规划》关于“加快推进西咸一体化建设，着力打造西安国际化大都市”要求设立的城市功能新区。沣渭新区东接西安市西三环，西接规划中的西咸绕城新线位，规划总面积195平方公里，中西安辖区125平方公里，咸阳辖区70平方公里。该区域是西咸两市中心城区距离最近的接合部，也是西安国际化大都市向西拓展的重点区块，发展空间和潜力巨大。重点打造城市特色功能区和生物产业聚集区，建设西咸都市圈人居环境最为适宜的新型都市商务中心和西部地区重要的生物及环保产业基地基本上秦都区把渭河以南的所有核心区全部划到沣渭新区管理。西咸新区规划控制区域一览表所在行政区 区（县） 街镇乡 西安市 户? 县 大王镇*长安区 马王街办*、高桥乡、斗门街办*、王寺街办*未央区 三桥街办*、六村堡街办*咸阳市 渭城区 北杜镇*、底张镇、周陵镇*、渭城镇、窑店镇、正阳镇 秦都区 钓台街办、陈杨街办、沣东街办 泾阳县 泾干镇*、三渠镇*、崇文镇、太平镇*、高庄镇、永乐镇
西安地铁10号线的泾渭站具体位置在哪里呢
西安地铁十号线对渭南站点规划多，渭北站点的规划明显太少，不利于泾渭新城的快速发展和人口的快速扩充。泾渭站和北部绳刘村之间直线距离7公里左右，地铁站间距过大，周边职工群众出行不太方便。陕汽作为泾渭新城的汽车龙头企业对西安汽车工业的贡献有目共睹，泾渭新城也是今后西安重点打造的汽车城，所以，在陕汽集团和生活区的东侧桑军大道对应处增加一座陕汽地铁站很有必要。这是对陕汽成绩的肯定，更是对陕汽人的鼓励和鞭策。大家可以看一看成都地铁线的规划和调整，许多线路都会灵活调整增加。建地铁不是为了摆样子，最主要的是方便群众出行促进区域经济发展。我相信，大西安绝对有大胸怀，大西安绝对有大气魄，跨出城墙思维，创建渭河两岸南北双城，吸引更多的企业和人才到渭北去发展。要想富先修路，栽下梧桐树，引得凤凰来。泾渭新城的明天更美好。最后祝愿所有参与西安地铁规划尤其是渭北地铁规划的干部职工发大财！
西安市到泾渭新区高陵县会有地铁吗
短期内 地铁不会考虑那边的！
西安泾渭新区啥时候通地铁2号线
泾渭新区暂无地铁2号线规划，未来会通10号线
西安泾渭新区将来的发展如何在哪里买房升值的潜力大吗
潜力还是有的，听哥的话没错。
现在泾渭区的房子正以每周500-600的价格在涨！
兄弟，要买请尽早啊！
西安的朋友们泾渭新区，天下容君的房价是多少，
我们说的泾渭新区其实应该叫泾渭工业园区，更准确地说叫泾渭工业园生活区，但叫法有很多种，高陵县叫泾河工业园，经济开发区叫泾渭工业园，老百姓叫泾渭新区，文人叫泾渭半岛，企业直接叫泾渭生活区，不管怎么说，指的都是同一个地点，即西铜高速以东，泾河、渭河交汇处以西形成的岛屿，目前他归属西安市经济技术开发区和高陵县同时经营，由于处在城市发展的增长极地带，应该说，他是目前西安房价的洼地。
由于西安城市框架的拉大，西安城北的迅速发展，使西安市向北延伸的空间也在扩张，而目前西安城北5500元的房价，已经使不少购房者开始寻求新的目标，同时，泾渭新区的房产市场发展正在从初级开发向深度开发过渡，特别是随着天正银河湾、颐和盛世、香江集团的大规模投入和大唐世家新干线的入住，将使园区从配套和开发质量有一个根本性的转变。
同时，西铜高速以西隶属咸阳的泾渭区目前已经挂牌，虽然目前一片荒凉，但随着规划和领导班子的亮相后，这一片区域将成为西安最为耀眼的发展带，将直接提升该区域的价值。
实际上，随着西安市政府北迁，目前泾渭新区已经开始融入进西安市区，车由西铜高速到泾渭新区仅仅15分钟路程，交通的便捷和河岸生态的保护，使之成为西安市民向往的居住地成为可能。详情查看专题：泾渭新区置业报告分析
让我们用简短的文字资料了解一下泾渭新区的规划和前景吧！
目前泾渭新区是在长庆油田、陕西重汽、重钢集团三家大型企业入住后迅速发展起来的大型工业园区(2008年10月，中国兵器工业集团总公司和西安市政府签订了入园协议)，目前占地约30平方公里，有居民15万人。规划发展人口是40万，规划占地面积87平方公里。
在目前的工业园里，泾河以北地区为生产区；泾河以南、渭河以北的泾渭三角洲地区为生活区。
1、园区住户来源：
工业园目前的住户主要是三大企业的职工和少量西安北郊市民，还有当地高陵县、泾阳县富裕起来的农民。
2、社会配套：
虽然从建园至今，政府已投入基础设施配套经费63.5亿元，建成城市道路约40公里，铺设天然气管道10.5公里……但是整体配套还比较弱，完全属于大建设的开始期。
工业园管委会在西铜高速进入园区的入口处，因此园区没有区域政治中心。
基础建设还处在初级阶段，入园主干道、园内第一干道----陕汽大道等已扩建完成。
不足1000平米的佳汇超市(长庆中路)不足以形成商业中心，还有上百个百平米便利店和零售小店，经纬三路上规划有商业街，目前还没有建设。
长庆龙凤园东边的e广场占地大约20000平米，成为仅有的工业园市民休闲地(根据规划，在工业园北部西铜高速崇文入口处，还将建设一个大型运动公园)。
三所中学(交大泾发高中、长庆二中、泾渭中学)、三所医院(陕西省人民医院泾河分院、陕汽医院、泾渭镇医院)分布在泾河两岸，除企业自办的幼儿园、小学外，工业园目前尚没有正规的幼儿园和小学，更没有名园名校。
交通：园区目前只有两座大桥与西安市连接(规划是四座)，西安公交315、316、318、08年10月开通，319路车09年开通，从园区乘坐上述四路车可到达西安北郊方新村及城西客运站和东郊。
3、目前在建小区建设及销售情况：
在高陵县建设局登记入园的房地产企业有20余家，目前有项目在做的占一半，我们共走访了其中10个正在或即将销售的住宅小区：
唐品A+ (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)占地28亩，纯小高层社区。
渭水茗居 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)占地80亩，小高层、多层复合社区，一期4栋小高层开始有业主入住。有已经建成的临街商铺5000平米。
水岸花城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)三期销售过半，也是一个有复式多层和高层的复合社区。单户面积在80---100平米之间，均价2500-3000元/平米。
天正银河湾 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：占地1000亩，目前泾渭最大的项目，目前一期房源销售过半，均价2800元左右。
泾渭明珠 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：占地2万平米，规划有酒店，在售跃层为主，均价2400元，策略是买一层送一层。
龙江秀水园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：占地70亩，小高层、多层社区，销售基本完成，均价2500--2600元/平米之间，地温取暖，环保节能社区(多层亦是带电梯7层砖混房)。
水榭名都 (相册 户型 样板间 地图搜索)：占地63亩，一期水榭花都 (论坛 相册 户型样板间 地图搜索)销售完成，现推二期复式房源，面积从40-180平米不等，目前正在火爆销售阶段，价格在2500—3000元/平米之间。规划临街有会馆。
车城温泉花园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：现剩最后一栋房源，名为巴登小镇，在建，均价3130元。
颐和盛世 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：该区域目前最大的项目，规划为有高层、小高层、loft、酒店、商铺的高尚人文社区，占地510多亩，预计7月左右开盘，目前接受咨询阶段。
大唐世家新干线 (论坛 户型 样板间 地图)：占地60余亩，一期全为纯板多层，目前处于接受咨询阶段。
小结：工业园开建时间并不算多久，就有众多企业来此开发建设，看中的是该区域收入较高、企业效益较好的群体消费，但是却忽略了所做项目自身的实际品质和档次，盲目的增加开发量，给项目的销售和资金回笼带来很大的困扰；各项目开发面积悬殊，项目品质参差不齐，给消费者也带来选择性的难题。这样既让开发商资金不能及时回笼，又让客户对于悬殊的规模和品质举棋不定。
鉴于以上的实际情况，目前是较好的入市时机，根据调查反映出新项目的开发方向应是在该区域做到相对较高的品质，户型面积主力保持在80-130平方之间，做出项目的独特品位，在智能化方面和社区格局方面做出自身的特色，后期的物业服务也要尽善尽美，使该区域经济能力较好、品位较高的消费群体从观望的态度改变到决定的态度，这一点至关重要。
4、规划及前景简况
未来的客户分为两大部分，第一部分依旧是长庆油田的未分房职工和长庆职工亲朋；第二部份是西安城北工作购房者。这就告诉我们，大多购房者的年龄在25---40岁之间。因此势必将房产消费市场引导开发朝向年轻化、低龄化方向发展；从产品特征上看，更多的楼盘设计风格个性突出、鲜明，越来越多的考虑到青年人对于小户型的要求。
就眼前现状来看，该区域发展潜力比较明显，作为住宅区开发的周边环境目前不算好，但是随着工业园大门、入园干道的建设成功，并充分考虑工业园的整体规划，特别是市区房价居高不下，都为该区域提供了足够量的客户群体。
目前，南区泾河工业园生产型企业正逐步退出，规划为商务休闲板块：
3个公园(湿地公园，森林公园和文化公园)，1个水上乐园，1个企业家会所，1个国际会展中心，1个国际会议接待中心、1个区域性科研服务中心、1个商务型休闲度假中心。香江集团也已投资。
以上信息为综合资料仅供参考。
请问马家湾（泾渭）以后的发展规划 具体点
根据西安最新五年规划，城北泾渭被规划入西安渭北工业新区，
西安渭北工业新区版主要包括阎权良航空工业组团、高陵泾渭工业组团、临潼渭北工业组团。
高陵泾渭工业组团主要包括泾渭新城、泾河工业园。
目前泾渭地区以泾河为界分为南区和北区，北区主要为工业用地，是大西安装备制造业的核心区，南区是商贸旅游服务区，发展房地产、旅游业、第三产业等，主要为北区的职工及市民提供配套服务。随着泾开区及泾河工业园的不段发展，将成为大西安的核心区。根据西安地铁规划远期12号线将到达泾渭地区与地铁2号线、8号线零距离换乘。
请问在不限购区域，首付在30万左右的，临近地铁的房源是否有
现在广州最便宜的房价在从化区，即使靠着从化温泉镇那边的楼盘，首付基本要去到40万，另外前五年的月供在6000-7000，后25年的月供在3000左右，靠着地铁的楼盘首付至少50万起，所以没有30万左右靠着地铁的楼盘，希望这些信息对您有帮助
西安市高陵泾渭八路丽湾岛房价后期怎么样，然后地铁什么时候通呢
等一段时间房价肯定会涨，地铁还要的等一年多吧
西安地铁口房子有哪些
首选当来代惠儿满堂悦自，未来地铁地铁十号线泾渭站就在小区旁边，而且距离目前地铁三号线坐公交车就十分钟，周边商业应有尽有（人人乐、华东购物广场、以及未来2020年的万达城），小区自带幼儿园，周边有西安兴国小学，西安经发中学，以及北郊大学城等等！小区所有楼盘都是坐北朝南的户型，有效的提升了空气的对流扩大采光和通风性。小区整体绿化分为邀月园，暗香园，疏影园等三部分，充分容入了中国山水画中的三园四院的设计理念。
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