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杭州地铁塌方死了多少人(杭州地铁楼房倒塌赔了多少钱)

2025-12-02 20:08:01juLG3203258

杭州地铁塌方死了多少人

官方称21个,实际应该不止的

房屋倒塌了征地拆迁能赔偿多少

这个每个地区的具体规定是不同的,可以参照:
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式:
异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
结合型补偿
顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式:
异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
结合型补偿
顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

浙江杭州地铁塌陷事故后,为什么附近的房屋要全部推倒,有什么作用

地基下沉,房屋出现裂缝,属于危房,必须拆除

11.15杭州地铁塌陷事件至今有多少人死亡

21个人 答案补充 8人死亡,13人失踪,10余人受伤

杭州地铁坍塌是中铁几局干的

四局 新闻报的,绝对准确

因地震导致的房屋倒塌,谁来买单

地震发生之后几种赔偿的具体情况。

1、房屋未交付,业主损失由发展商承担

如果购房者已经和发展商签了合同,也交了首期款,但是还没有交楼,这时候房子在发生地震或者其他灾害后垮塌,损失由谁来承担?

律师认为,这种情况应该以标的物也就是房屋是否交付作为认定责人的标准,如果购房者已经收楼,那么损失由业主承担。如果发展商仍未交楼的话,损失则由发展商承担,发展商需把此前收取的各项费用退给购房者。

2、已收楼并办理了按揭,债权关系仍存在

目前购房者中,按揭买楼的比例占了一半以上,更多的业主关心的是正在供楼的房屋如果在地震中受损后如何处理,“震倒的房子该怎么处理。是继续向银行供款,还是让银行收回”。

律师认为,从法律上讲,房屋只是按揭贷款的抵押物,抵押品的损失并不导致债务人和债权人之间关系的终结,银行仍会继续追索贷款人的剩余贷款。至于是否有所调整,还要看政府的具体救灾措施。中国人民银行副行长苏宁也曾表示,央行正与相关部门积极研究灾区按揭还款等问题。

3、购买了房屋保险,保险公司按合同赔付

如果震后已买了房屋保险的是否能够得到赔偿,对此律师表示,这要看保险合同的具体约定,目前常见的房贷险基本不保房子在地震中损失,另外,即使保险公司愿赔付,第一受益人也是银行。但在地震等自然灾害面前,很多个人是无法承担损失的,通过保险的方式是比较可行的选择。

4、地震后对房屋质量存疑,可请机构鉴定

地震发生后,有些楼房损坏程度异常严重,如果怀疑有质量问题,该如何处理。律师认为,业主一般在房屋通过综合验收之后收楼,而通过综合验收则表明检测部门认可该房屋的质量,如果业主存疑,可以请有资质的房屋质量鉴定单位进行鉴定,如认为确实存在质量问题的,可以通过起诉,由法院制定第三方鉴定机构进行鉴定,如果房屋质量确实存在结构安全问题的,业主可以要求退房,如果只是普通的质量问题,则可要求发展商进行修复。


新住楼房20年不到,发生火灾,楼房倒塌.有谁赔偿,赔偿多少

大火造成居复民楼房坍塌,制一般区分以下几种情况:
1、有火灾肇事责任人的,应首先追究责任人的民事责任;
2、房屋投保了房屋保险的,通知保险公司理赔;
3、既找不到肇事人的,房屋也没有投保的,政府民政部门应该酌情给予一定的补偿。

地震中房子倒塌后赔钱吗

没有法律规定地震中的房子倒塌是要赔钱的,不过政府是人民的政府,会有相应的补助的。