成都地铁12号线经过的龙泉同安镇房价会涨吗,成都地铁5号线开通后地铁附近的房价是怎样的趋势,为什么成都地铁一通车房价就要涨价啊,成都地铁2号线上哪个楼盘的房价实惠一些

未来买房选择一线城市，还是二三线城市

提问：房姐好，我查看廊坊公积金官网数据：18年新增公积金缴费人数5.7万人；18年廊坊人口增长17万，18年之前十年的增长是每年2--4万人，18年人口涨幅超出以往年份五倍，是不是和人口统计方法有关？如果数据没问题2021年买房人群会爆发吗？
回答：常住人口数据污染严重，隔壁TJ，2014->2015常住人口涨了30w，但是2017->2018就只增长3w了，这个数据并不准，业内也没有用常住人口数据来推导买房人数的。判断人口应该用统计公报中的城乡居民生活用电量、居民家庭用水量、年末参加企业职工基本养老、职工基本医疗、失业、工伤和生育保险的人数这些变量来综合判断，这些数据污染程度较低。具体到廊坊房价，之前上涨过快，后面跌的也深，前景不乐观，这和HB的大环境也有关系
提问：房姐好！选择先买北京8年内自住,还是投资二线？现有资金500另可抵押贷500。
回答：北京也是投资
如果是自住，反而是二线更合适
在具备资金的情况下，有北京的购房资格就把北京先买掉。
1000万现金刚好可以买1-2套。
提问：请教房姐，按揭接力贷是以担保体现在子女征信上吗？会影响子女首房首贷吗？谢谢
回答：要看不同银行的情况，基本是要体现为子女负债，消耗一部分流水，不算贷款次数。
提问：房姐你好，未来你更看好北京还是深圳？外地生活工作，子弹250，这两个城市都有房票的话在哪个城市建仓更好？
回答：长期看深圳潜力更大，北京更持久。250的子弹在深圳选筹范围更大
提问：房姐你好，北京东部或北部1500万自住兼有投资属性的盘有推荐的吗？看了望京保利融科国风，阳光上东，世茂宫园，新北苑和顺义的不少类别墅项目，请问房姐有何推荐？
回答：除了阳光上东，其他基本都没有可以买入的价格出来。宫园2017年我推荐刚出来7万的单价，现在基本都8万起。新北苑全军覆没。顺义别墅大多属于消费品，很难挑选。
提问：请问房姐，朝阳区给老人租房子，希望靠近公园，小区环境好看、比较方便到医院的，有电梯、2居室月租15k预算，有可以推荐的盘吗？谢谢了
回答：朝阳公园西门的碧湖居一类，日坛的温莎等楼盘。要靠近医院，基本就是连接东单协和，崇文门同仁，朝阳医院，以及十号线附近几个。
提问：大神，请问贷款后，税费卡怎么办理，税费卡有什么好用处吗？谢谢
回答：北京没有税费卡，上海深圳有。
税费卡只能用于刷税费，你已经交过了，那么只能给其他人刷，你需要绕一个弯才能使用。
提问：房姐好，请问海龟硕士回北京落户。可以直接进国企或者中学拿户口吗？还是必须进有资格的其他企业？价格如何
回答：不能。
首先海归有留学落户中介渠道，价格30-60万不等。
企业落户，企业不会管你是不是海归，企业看的是自己企业提不提供户口，怎么提供户口。
通常有3年的违约期。
提问：房姐，积水潭新海苑怎么样？
回答：积水潭是养老非常好的区域，西海钓鱼能坐一晚上。
但是真的生活居住起来，又处处不便利，开车交通一项就能堵死人，现代商业配套基本没有。
新海苑04年还算比较新，可是价格也是高的骇人。
租房附近可以，投资回避。
提问：房姐您好！问个问题：我和我爱人第一套房子没有贷款，是取了公积金+亲戚朋友借钱买的，第二套是我的名字买的，商业贷款，我们俩都开了收入证明，目前正在还款。请问如果我们LH，按照BJ的规定，是否1年后我爱人有SFSD资格？有没有办法不用等1年？谢谢！
回答：利景名门只是略老破，户型不好得房率低，还算正常住宅。
宏源公寓不算，另一类产品了。
650万首付，还有首套，建议一次性贷足，买1300左右的房源。

成都金堂要通地铁吗成都哪儿还有既要通地铁房价又相对较低的楼盘

金堂是要通地铁，但是不知道是多少年以后的事了，成都每个区县都要通地铁。现在有地铁的区县，房价都不便宜。

成都2.5环7号线8号线双地铁的房价多少

成都2.5环七号线八号线双地铁的房价多少钱？那要看你购买哪个楼盘是购买楼配房或者是精装房的价格是不一样的？

成都和青岛哪个更适合定居

青岛和成都，谁的城市竞争力更强？按正常来说是青岛，北方第二大港口，第三大城市！北，津，青，城市建设也很不错！而且山东是群狼经济，不仅青岛，济南，烟台，威海，潍坊，个个实力不凡，何况青岛的发展并不比成都差，但无奈是四川一家独大，全省的资源大部倾斜成都，这是青岛没法比的！

青岛
关注我文章的朋友知道我一向有个观点：“二流直辖市不如强省会城市”，青岛只是个行政地位在直辖市之下的计划单列市，虽然地理位置优越，但大城时代省会崛起，加之对西部地区的政策倾斜，会让成都发展得更快！
成都是中西部的重要节点城市，地理位置更加优越，旁边没有可以和它抗衡的城市，聚集效应明显，如果没有重庆可能更厉害！而青岛在东部被其它城市围堵，上面好几个，下面排着队，相比成都青岛城市行政地位并不占优，没有想象中那般大的吸引力，造成不了聚集效应，只能靠自己谋划发展，脱颖而出才能成功。

青岛
成都城建发展位置气候都比较好，发展也很快，得天独厚的旅游业更是扩展了第三产业带动服务业的发展，向外扩展势力迅猛，东进简阳即将建成第二个4F机场，更加有利于与外界的沟通联系。青岛，海洋科技不断延伸发展，众多高校迁往青岛也给青岛有很大提升，作为山东隐形大哥地位的城市，发展也在进行中，但相比成都要滞后一些，服务业发展及服务意识滞后，也许和南北方人性格有关，山东人倔强，四川人随和些。
交通方面，青岛相对成都发展缓慢，可能是地理位置原因，比如青岛地下都是石头，地铁就修建缓慢，还有旅游业青岛玩的地方相对成都较少，自然风景总体也略逊于成都。成都作为省会城市，由整个四川省支撑，目前在四川一枝独秀。青岛作为单列城市，不仅只能靠自身发展，还要与省内其它城市竞争，二者不可比。
成都
青岛和成都，谁的城市竞争力更强？我的观点，成都略强一些，其实两个城市各有特点，共同点都适合生活，立足沃土，看向未来，做好自己就好！对此观点你有异议吗？

成都地铁修好房价会涨

所谓房地产房地产，就是地理位置决定房产价值~~地理位置的好坏决定于离内市区和重点区域的容远近，通常在这些区域的房产不管是一手房还是二手房的交易价格应该是最高的，但是随着城市不断扩大化，开发的区域慢慢就会相对扩散，在这些稍远的项目里挑选房产首先考虑的就是交通问题，通常由于地铁或城市铁路的开通沿线的房产一般会有50%的涨幅，当然虽然交通的因素加分了，如果项目本身品质低于市场其他产品的话，涨幅空间就会相对缩小。但对于现在房地产行业受政府调控的影响一级和二级市场都会不同程度的受到影响，所以预期的涨幅会在调控后的一段时间内完成，这个时间谁都不敢说是多久~~~我预期是2年之内吧。