看到一房一万公众号上有上海地铁房的房价监测什么是地铁房买房有什么用,看上海地铁如何影响城市房价,上海地铁二号线站点中哪个站点的房价最便宜,目前上海地铁沿线总价350万的新房有哪些

看到一房一万公众号上有上海地铁房的房价监测什么是地铁房买房有什么用（上海地铁线路边的房价）

2025-12-03 07:33:01YSPP5216955

上海莘庄地铁边上的房价多少

正峰来苑，2－2－1，源精装修，160万，满五年唯一经纪人推广
莘庄 - 正峰苑 - 申北路168弄
2室2厅, 88㎡, 朝向:南北, 4层/6层, 房龄:5年, 单价:18181元 160 万
莘庄南广场柏林二期 2复试3 豪华装修 1房急售经纪人推广
莘庄 - 柏林春天二期 - 春申路春申复地城（柏林春天）二期

看到一房一万公众号上有上海地铁房的房价监测，什么是地铁房买房有什么用

第一次买房吧？地铁房就是房子离地铁大概1公里之内，一般买房不都要求离地铁近，要求出行方便嘛，所以就有了地铁房一说。房价准不准就不知道了，但是大概能判断出自己能买那个区域，离地铁较近的房子。

目前上海地铁沿线总价350万的新房有哪些

目前上海在售的新盘当中，性价比较高的是中国铁建香榭国际，308万起即可买到89平的带装修的新房，项目距离在建的5号线延伸段仅700米，8站直达莘庄地铁，非常适合在闵行和徐汇工作的客群。

在上海地铁11号线沿线附近,哪里的房价最便宜

还是要看你预算和工作地点的，11号线很长，房子装修程度不同，小区新旧不同，租金也差的蛮多的，不介意的话，可以找老公房，便宜一些

在上海地铁10号线沿线附近,哪里的房价最便宜

到地铁10号线航中路站去借吧，这里地处外环以外地区，三千元左右可以借到相当不错的房子。

上海地铁二号线站点中哪个站点的房价最便宜

地铁沿线的房子价格都很贵的！

上海郊区旁边有地铁的房价现在多少，比如说16号线旁边或各个郊区的

要看房子的档次，大体上松江九号线沿线一般的公寓2万左右

看上海地铁如何影响城市房价

1.离地铁越近，升值越快：地铁对于沿线楼市价格产生直接影响，从纵向比较，轨道1号线周边专楼市的属价格增幅每年至少在10%左右，但地铁对其影响主要体现在地铁规划和建设初期。从横向来看，一般情况下，距离地铁越近，受到地铁影响程度越高，价格水平越高。
2.宏观调控期，地铁房跑赢楼市“大盘”:从微观的板块角度考量，地铁开通以后，地铁概念板块的房价走势高于全市价格增长幅度。其中在2004年这一差距达到顶峰值26%。地铁对于郊区配套相对落后的楼盘价值增长促进作用更明显，1995年随着轨道交通1号的全线建成通车，莘庄和彭浦的房价分别上涨了70%和63%。
3.地铁通车前，房价涨幅最快地铁沿线的住宅:随着轨道交通的运营和周边楼盘的交付入住，大量人口的导入，引发了区域商业产业的升级。根据市场调查发现，地铁物业前期的客源多为中高收入的白领新上海人和部分改善居住条件的本土工薪阶层，大量具有消费购买力人群的进驻，加快了区域生活配套的完善及商业产业的升级。事实上，地铁对商业地产的影响，完全改变了城市商业的分布格局。