党杨路高铁安置房能办房产证吗
(1)买卖双方进行房抄产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
政府的高铁安置房,市区的赔到城郊就算了,还晚了几年交房,这也就算了,户型真是烂到不行,阳光都没有
干脆卖掉,然后自己再添俩钱买个可心房,舒心房!
河南商丘市高铁安置房5块地进度怎么样了
河南商丘高铁安置房进度现在还可以,需要再等待一段时间就可以拿到新房钥匙了,因为现在正在加班加点的赶工
巢湖市夏阁镇商合杭高铁拆迁集镇安置房是每户都有房产证吗
答:巢湖市夏阁镇商合杭高铁拆迁集镇安置房事实应该是每户都有房产证的。
晋江高铁新区有谁安置房要卖
您好,不建议购买安置房,
没有产权证的呢,
还是购买商品房比较好,
不过想购买的话,
你也要考虑清楚,
望采纳,谢谢
高铁拆迁安置房 要被拆迁户出钱购买地平方吗
基本看明白了,红线内的是政府必须拆的,所以给予了优惠条件,但你们的房子属版于控制区,政权府可拆可不拆,所以拆迁条件上就有区别。
这实际上就不是拆迁条件合理不合理的问题,而是拆迁条件平等不平等的问题。这个这么分析问题就简单了,问题关键在对你们的补偿有没有违反政策,没有的话政府就没违规,至于他为了推进拆迁有什么优惠条件,那是地方政策问题,你闹也没用的。所以关键你们查查文件,看你们的补偿方案是否低于省政府批准的拆迁补偿标准。
至于高铁的辐射危害,可以提出来,要求补偿。
修高铁征收我家房子,该怎么给我们补偿,要补安置房的吗请专业人士解答,非常感谢。。。
1.征收补抄偿原则:
A.谁收益谁补偿原则;
B.区别对待不同补偿原则。
2.征收补偿范围:
(1)征收集体所有土地:
A.应当依法足额支付费用:土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等费用。
B.安排被征地农民的社会保障费用。
C.承包地被征收:土地承包经营权人有权获得相应补偿。
(2)征收单位、个人的房屋及其他不动产:
A.应当依法给予拆迁补偿,维护被拆迁人的合法权益;
B.征收个人住宅,还应当保障被征收人的居住条件。
3.征收补偿的严禁条款:
A.任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
B.不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
政府做高铁拆的房子分配的安置房是永久使用么
房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使回用年限。
土地是国家的答,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。
房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。
实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,寿命大部分在30-60年左右。但抗日战争时期的房子现在还有吗?
70年后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金,继续享有土地使用权。
商丘道北高铁新城安置房a7是王寨的吗
商丘道北高铁新城安置房at是网站的吗?这个是在市里,
占用耕地建高铁安置房违不违法
那要看你是否取得了合法的土地使用手续,如果有合法的土地使用手续,那就不违法,否则就是违法的。
《土地管理法》有如下规定:
第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
从上述规定可以看出,任何单位和个人建房,首先必须要申请使用国有建设用地(农村村民申请宅基地除外),国家对耕地实行保护,如确需使用耕地的,必须要办理相关合法手续








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