西安地铁口房子有哪些（地铁出口的房子）

买房子是不是离地铁口近最值钱

买房子是要看地段的，地段好的价钱肯定很贵，并且他周周边配套应该都是成熟的，不是说买房子离地铁口近，就最值钱，这个是不对的，买房子要看对你方便的，需要的地方，你才会去买，

离地铁口多远，算地铁房

严格的说1公里内都算，但是上海的中介说， 地铁口3公里内都算，呵呵，有些骗子中介连5公里内都算，

应该怎么和客户说我们房子在地铁口附近

交通便利，出行方便，生活便利，距地铁口仅X米。

地铁口的房子会涨价吗

答案是肯定的，有几个原因，原因如下：
地铁建成后附近的房价是会上涨的，不过需要注意的是，地铁的受益者仅为附近1公里内的项目。
有些打着“地铁房”名义的项目，可能宣传距离地铁口只有三五个公交站的距离，但是步行到地铁口，和乘公交转地铁是两个完全不同的概念。纯正的地铁房，是一定会涨价的。
那么地铁旁的房子为什么会涨价呢？乘地铁出行缩短的不仅是时间概念，更是缩短了空间的距离。尤其是在一些偏远的郊区，借助地铁可以轻松到达市中心的繁荣区，对购物、工作都有良性帮助。
在交通规划上，相比于公交枢纽规划、高速公路规划、轻轨规划，地铁算是最优利好。地铁的好处在于省时、快捷，人口规模越大城市，越会面临交通堵塞问题，这是有车一族最大的难题。可能十公里的路程，堵在高架桥上就要一个小时，平时休闲出行还可以，如果赶上商务谈判、乘坐火车、飞机等，很有可能会误事。利用地下轨道，没有红绿灯，避免了堵车风险，地铁可谓最稳妥的出行方式。
另外，因交通方便，一些借助客流的行业，如商场、饭店、餐饮店、写字楼等都会建设在地铁站附近，在一定程度上可带动区域的发展。一些偏远的郊区，很可能因为地铁的开通，而成就了一个“新城”、“新区”，利好当地百姓。城市配套上来了，自然房价也会增长了。于是就有了“地铁一响，黄金万两”的说法。

小区离地铁口750米，算地铁房吗

主要看房子的位置离地铁站点有多远。
步行5分钟内(300米下)的房子，称之为“正地铁房”回；
步行10分钟答(600米下)内称为“准地铁房”；
步行15分钟(一千米下)内称之为“近地铁房”。
距离不同，房价、升值空间也不一样。
小区离地铁口750米，属于“近地铁房”。

我想买房在地铁口，对吗

不是离得越近越好

不是距离地铁越近的房子越好。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。毕竟住宅与地铁距距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。

地铁站旁通风口处，空气污浊，流通不便：

①通风设备及冷却塔运转带来的震动、噪音污染、电磁辐射污染、废气、废水污染；

②附属物带来的挡光及玻璃幕墙反射带来的光污染；

③地铁运转带来的多种安全隐患，特别是火灾等安全隐患将直接影响到居民的生命财产安全。

建议：若购房者是上班族，受到地铁噪音的影响相对会小一些。若购房者是老人或者其他工作群体，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。

不是离得近就叫地铁房

地铁房：一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。

很多开发商直接计算项目和地铁口的直线距离，但购房者在买了房子才发现，从小区大门走到地铁站竟然要半个小时，这样的房子根本不算地铁房。

建议：购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。

出行时间成本高

地铁房确实方便快捷，出门方便，但有的地铁配套不足，购房者如果买到了远郊区的房子，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但付出的时间成本却是不小的。另外，如果是上班族，早晚高峰时段人流量大，挤地铁的生活并不是那么舒适。

建议：买房不能只考虑地铁因素，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平以及楼盘自身质量等综合因素。

规划中的地铁有潜力

地铁修建不容易，修建期至少要5年，如果不是地铁一期开通的站点，可能需要十几二十年。那个时候，房子老了，潜力不一定还在。

建议：购房者买房要务实，不能忽略眼前情况。开发商宣传中的“靠近地铁站点房产潜力股”等说法不一定靠谱，所以，购房者买地铁房时要慎重考虑。

不是地铁房增值就一定快

如果是已经发展成熟城市中心区，修建地铁对房地产价格的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。

建议：地铁开通前，开发商会大力炒作房地产价值，如果你要买地铁房来投资，建议你警惕前期过多透支地铁对房价的影响。yuqiancyh

地铁口的房子会增值吗

地铁附近的房子是一般都会增值，一般地铁口附近由于人流量大，开店铺的话也很好，生意也会很不错，自然租金也贵，对于住房首先就是交通便利也很不错。

苏州有哪些地铁口的房子

目前（2019年7月）全苏州地铁口的房子总价是200万起，即位于吴中胥口的旭辉萃庭，距离地铁5号线藏胥公路非常近。5号线2021年通车，萃庭也是2021年交房，所以交房的时候地铁就通车了。

西安地铁口房子有哪些

首选当来代惠儿满堂悦自，未来地铁地铁十号线泾渭站就在小区旁边，而且距离目前地铁三号线坐公交车就十分钟，周边商业应有尽有（人人乐、华东购物广场、以及未来2020年的万达城），小区自带幼儿园，周边有西安兴国小学，西安经发中学，以及北郊大学城等等！小区所有楼盘都是坐北朝南的户型，有效的提升了空气的对流扩大采光和通风性。小区整体绿化分为邀月园，暗香园，疏影园等三部分，充分容入了中国山水画中的三园四院的设计理念。

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