请问做建设项目房地产交通影响评价（交评）报告需什么样的单位对专业和业绩有什么要求我是在贵州贵阳（房地产受规划地铁项目影响环评）

房地产开发项目需要做环境影响评价，重庆做房地产项目环评比较好的是哪家

建议让环评审批部门给你推荐

地铁工程环境影响评价报告什么意思

环境影响评价，简称环评，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。通俗说就是分析项目建成投产后可能对环境产生的影响，并提出污染防治对策和措施。新的环境保护法规定“编制有关开发利用规划，建设对环境有影响的项目，应当依法进行环境影响评价。未依法进行环境影响评价的开发利用规划，不得组织实施;未依法进行环境影响评价的建设项目，不得开工建设。建设项目中防治污染的设施，应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染的设施应当符合经批准的环境影响评价文件的要求，不得擅自拆除或者闲置。建设单位未依法提交建设项目环境影响评价文件或者环境影响评价文件未经批准，擅自开工建设的，由负有环境保护监督管理职责的部门责令停止建设，处以罚款，并可以责令恢复原状。”
而地铁工程环境影响评价报告就是指地铁项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。
http://www.zowise.com/readnews.php?id=2373

我想问问房地产项目做环评需要些什么

因为根据最新版的2015年6月1日起执行的《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定：

房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等如果建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的需要编制环境影响评价报告表。其他的只需要在环保局填写登记表就够了。现在已经5月份了，建议你推迟一段时间再去做环评。

编制环评报告中是需要监测数据的，但是如果环评公司有你们项目建设地点附件的监测资料，是可以引用的，没有必要重新监测。报告出来后，送给环保局，如果需要评审的话，评审完了，会提出一些意见，环评编制的人员要根据评审意见进行修改。

(3)房地产受规划地铁项目影响环评扩展阅读：

调控制度：

如何用环评参与宏观调控

1、措施坚决全国各地实行环境影响评价“一票否决”，凡是违反环境影响评价的规划不予审批，凡是不符合环境影响评价要求的建设项目不得实施。

2、机制创新积极建立完善规划环评与项目环评联动机制，

2009年9月26日，国务院印发《通知》，要求各地做好本区域的产业规划环评工作。未开展区域产业规划环评、规划环评未通过审查的、规划发生重大调整或者修编而未经重新或者补充环境影响评价和审查的，一律不予受理和审批区域内产能过剩、重复建设行业建设项目环评文件。

3、2009年环评管理的新措施

分批审查减少程序对不同项目采取不同审查程序，及时召开专题会、常务会，进行审议。

便民高效缩短时间项目受理时间从原来的5天缩短为2天，项目审批会议的次数由原来每月一次调整为每月两次，有些项目随到随批，为保增长做好有效服务。

分类评估简化流程在确保环评质量的前提下，按项目的环境影响大小，实行分类评估、分类审查、分类确定时限，对“两高一资”项目严格执行环评制度，从源头上控制其过快增长，而对其他的环境影响相对较小的项目简化项目评流程。

房地产项目进入环境评估后开工建设合法吗

按照现行的规定是不允许的，环境评估只是专家组或评估机构等第三方的意见，回不代表环保部门答的最终审查意见，没有环保部门下达的批文就开工是不合法的。
但有些地方为了加快推进项目进度，根据上级简政放权的规定，出台了预审批制度。就是说所有项目上马前都要履行环评这个程序，但有些项目对环境几乎没有影响，环评是一定能通过的，只是时间和走程序的问题，那么，环保部门就可以对项目提前进行综合审查，预判项目是否能够最终通过环评，如果能行，就出具预审批意见，这时候就可以开工了，一边建设一边履行环评程序，只要最后能履行完程序拿到批文即可。但有些项目对环境有重大影响，这个就不行了。

请教高手：房地产环评建设项目中环境影响评价因子的影响程度如何确定如营运期TSP的影响程度是中度

房地产项目营运期TSP应该不成问题吧，怎么会是中等影响？而且这样表述也不清楚：“中等”是什么概念？

房地产项目做环评需要什么附件

1.《建设项目环境影响审批申报表》；2.附件：(1)工商部门出具的《企业名称预先核准通知书》或《营业执照；（2）使用场地《房产证》或《租赁合同》；（3）项目地理位置示意图；（4）项目平面布置示意图；（5）发改部门出具的项目建议书批复文件或备案手续、规划部门出具的项目选址意见（附范围图）、土地部门出具的用地预审意见；（6）代理人的授权书或委托书1份。3.环评文件：登记表项目：提交由建设单位填写的建设项目环境影响登记表。报告表项目：提交由具有相应环境影响评价资质的机构编制的建设项目环境影响报告表。报告书项目：提交由具有相应环境影响评价资质的机构编制的建设项目环境影响报告书，并附环境影响报告书技术评估报告，有关单位、专家和公众的意见及采纳或者不采纳的说明。

房地产项目，同一规划地块能分两次进行环评吗

看发改委给你的立项文件了，如果立项文件是一个项目，那么就做一个环评，如果是两个项目，就需要分两次进行两个环评。

房地产环评一般在哪个阶段进行房地产开发公司哪个部门负责联系环评呢谢谢

房地产项目立项（抄发改委）之前，就要做环评（环境评估报告），房地产开发公司由开发部（有些房产公司也叫外联部、投资发展部、战略发展部等）负责环评手续的办理。
知识拓展：环评（包括立项）就属于报批报建中的一个小环节，报批报建手续的办理均由房地产公司的开发部负责。主要配合工程建设周期及进度负责办理建设所必须得合法合规手续等证照，如：建设工程用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、竣工验收、联合验收等等。这些是报批报建手续中的必须获取的证件，也是报批报建主线。环评手续主要是要请一家具备环评资质的环评单位对房地产项目所在地进行环境评估，需要得出：项目周边环境的分析、项目在建时同环境的影响、项目建成后同环境的关系分析，就比方包括排污量等指标的分析等，具体环评单位会知道的。环评手续的办理是在环保局，环评报告制作完成后，送达环保局评审通过。

请问做建设项目房地产交通影响评价（交评）报告需什么样的单位对专业和业绩有什么要求我是在贵州贵阳

环评是环境影响评价的简称，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。通俗说就是分析项目建成投产后可能对环境产生的影响，并提出污染防治对策和措施。

建设项目建设之前，也就是说，可行性研究阶段，项目选址、设计、建设和其他进程，尤其是操作和生产阶段可能带来的环境影响预测和分析，提出了相应的预防措施，为项目选址，设计和完成操作后的环境管理的科学依据。

提交评估为交通影响，研究新项目或城市土地利用变化对交通的影响。例如，在已建成区域实施大型项目时，交通影响分析需要分析的项目比例。

交通影响分析是保证大型项目开发建设不会导致被开发对象交通服务水平下降的重要措施，也是避免土地超强开发的一种规划控制措施。分为规划交通影响评价和建设项目交通影响评价。

（1）交通影响分析的主要内容至少包括：分析范围的确定；交通现状分析；交通量预测；交通影响评价；改进措施；结论和建议。

（2）确定分析范围：分析范围应包括拟建项目将对道路交通产生重大影响的区域。一般而言，应选择拟议项目所在的城市主干道围合地区。对立项阶段需要进行交通影响初步分析的项目和交通影响较大的项目，适当扩大分析范围。

(9)房地产受规划地铁项目影响环评扩展阅读：

环境影响评价分类：

1．根据评价对象的不同，环境影响评价可分为：

（1）规划环境影响评价；

（2）建设项目环境影响评价。

2．根据环境因素，环境影响评价可分为：

（1）大气环境影响评价；

（2）地表水环境影响评价；

（3）声环境影响评价：

（4）生态环境影响评价；

（5）固体废物环境影响评价。

3．按照时间顺序，环境影响评价一般分为：

（1）环境质量评价；

（2）环境影响预测与评价；

（3）后环境影响评价。

规划环评附件为什么要附审查意见

晓星后勤部来zuNQ，你好！办源理房地产项目环评，需要以下材料： 1.《建设项目环境影响审批申报表》；2.附件：(1)工商部门出具的《企业名称预先核准通知书》或《营业执照；（2）使用场地《房产证》或《租赁合同》；（3）项目地理位置示意图；（4）项目平面布置示意图；（5）发改部门出具的项目建议书批复文件或备案手续、规划部门出具的项目选址意见（附范围图）、土地部门出具的用地预审意见；（6）中国人的授权书或委托书1份。3.环评文件：登记表项目：提交由建设单位填写的建设项目环境影响登记表。报告表项目：提交由具有相应环境影响评价资质的机构编制的建设项目环境影响报告表。报告书项目：提交由具有相应环境影响评价资质的机构编制的建设项目环境影响报告书，并附环境影响报告书技术评估报告，有关单位、专家和公众的意见及采纳或者不采纳的说明

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