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想买一套二手房然后出租出去慢慢挣租金怎么买怎么租才能合算呢（武汉地铁汉阳城二手房出租）

2025-12-08 16:39:019a8aB371906

二手房正在出租且租期未到，如要购买需注意哪些问题

你好！
让房东付违约金给租客，让他走人完全可以交易~
租赁和买卖不产生冲突~
最简单的办法就是按照租赁合同来处理！，违约金就是一个月的租金。
对你来说很划算的~
正规
我的回答你还满意吗~~

做房租出租，二手房交易，想去这里工作，这个工作怎么样。有做过的么

这个行业挺火的。
关键是你要有大量的房源。
然后无论是网上还是其他渠道进行广泛宣传。
这样你的客源很多，你就会做的很好。
二手房交易要比一手房还要火。
因为现在需求量很大的。

如何让快速在一个陌生的城市熟悉楼盘，我是做二手房出租出售的刚开始做不知该如何开始

要熟悉一个城市的楼盘，就自己一个一个的楼盘的跑，知道走的路线位置！然后熟悉地段，周回边的建筑，配答套《如学校，银行，医院等等》！再了解小区物管，管理费，总楼层，几梯几户，然后在了解房子的面积，户型，价格等等！

正在出租的二手房能买卖吗需要注意些什么

1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。

2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。

6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。

7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买:已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋;被人民法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。

8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。

9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。

58同城金阳二手房出租

金阳二手房寻来找该类房自源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

请问，有做过房地产这块，就是房租出租，二手房交易。这方面的，怎么样。给小弟说说

你去二手房复交易的地方制看一下，或者你去那些公司上上班。就能清楚地了解。问的不清不楚的。你是想问上班这块的还是想问租房的问题。租房的话一般二手房公司会收取费用，地方不一样收取的方式不一样。比如一般情况，会收取双方第一个租金如果你想开中介，那么帮别人租一套房能赚房东和租客各一半月租的中介费，如果你想帮老板租房，那么只能收取中介费最高的30%。当然实际更低。现在租房这块不好做，竞争很激烈。二手房交易就不清楚了。二手房屋出租，就是自己低价把房孑租过来，再租出去吃中间差价