首页交通在武汉投资地铁小户型的怎么样（武汉便宜地铁小户型）

在武汉投资地铁小户型的怎么样（武汉便宜地铁小户型）

2025-12-09 04:54:01fWIBA386567

小户型，交通便利纯地铁盘

恒展江山时代位于增城朱村地铁站（朱村大道西88号）开发商为重庆珠江实业，是重庆本地有一定知名度的开发商，物业公司为万科。

在售户型：41一房一厅，70两房两厅，73两房两厅，88三房两厅

物业费：2.5元，容积率：2.7 绿化率：38%

目前在售情况：三期，在售9栋，10栋待售

项目优势

1. 商业完善：小区在建5个独栋商业配套，自带2万平米商业体，汇聚大型超市，品牌连锁店，同享萝岗、增城双万达两大主流商圈。

2. 交通便利：项目距离21号线朱村地铁站快站700米，2站到苏元，3站到天河。公交：燕岗桥公交站、增城103路、广增线1、9、14、17 等公交出行。邻近广河高速、广惠高速、广深、广园东等主要干道，出行方便。

3、户型选择多样。70户型南向南北对流，41平米户型。

4.万科物业品牌物业，2.5元每平方

【项目劣势】

1、小区内没有幼儿园和小学，需要享用周边的教育城和周边小区的教育配套。

2、开发商重庆珠江实业在广州不太有名

铝荔富湖畔这个项目位于位于朱村街朱村大道东88号，毗邻广汕公路，距离地铁21号线象岭站约200米（2018年底开通），由广州市荔富湖畔房地产有限公司开发，是增城为数不多的真正意义上的临地铁盘。小区园林设计也比较好，背靠三角水库，小区内有2万平的山泉湖景打造的活水湖，五公里三环生态跑道，居住体验比较好。

【项目优势】：
1、交通便利，距离21号线象岭站仅200米。距离北三环高速入口6.7公里。
2、小区园林生态设计品质高，整体环境在21号线沿线楼盘是比较好的；
3、户户朝南，通风采光好；
4、项目对面是大型商业综合体，规模有天河城的数倍之大.
【项目劣势】：
1、临近公路，可能会有噪音干扰；
2、开发商初入房地产市场，知名度不高，对于品牌要求者会比较在乎

总体来说，项目临近地铁象岭站，交通便利，往西边2个站到朱村快站，往东边走到增城广场也就2个地铁站。这是它的一个巨大优势。另外一期业主已经入住，入住率达70%左右，人气旺盛，相比其他在建楼盘，配套相对成熟，适合对小区环境有一定要求的地铁通勤族

买刚需房是市中心地铁老破小好还是二环边地铁小户型新房好

买房子是住的，住就是为了方便，市中心的房子肯定方便，住房子小也能住的下！市中心地铁老破小好！

现在在武汉买一套小户型60平米左右的房子多少钱

武汉三镇房价各不一样，汉口老商业区每平米均价过万，远郊差不多六七千！
汉阳老工业区，内房价略低容于汉口片区，以王家湾，钟家村商业区房价每平八九千！沌口开发区房价略低，七八千左右！
武昌片区临江的司门口，积玉桥一线，江景房也有过万的！光谷片区大专院校云集，华科大，华师，地大等，房价越八九千，远郊的估计有六七千的！临近鄂州的1800元都有！
地铁通到哪里，哪里的房价性价比就高！
本人觉得光谷片区不错，地铁马上开通，本人也住在这里，不过是蜗居！呵呵！

有市区离地铁口15分钟，80万左右的小户型二手房吗

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。

二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

有没有地铁附近的小户型40平左右的套一精装住宅，开发商实力比较强的

目前市面上的新房住宅确实以120平以上的改善户型居多。但是郫都区的高新西区附近开回盘的鑫苑城比较答符合您的需求。

1、开发商实力强：鑫苑集团，成立于1997年，总部设在北京。2007年12月，鑫苑集团在美国纽交所成功上市，成为中国在纽交所上市的房地产开发企业之一（股票代码：XIN）。

2、轨道交通方便：预计2020年建成通车的6号线西沿线和平街站距离本项目100多米，全程可换乘多条地铁线路。

3、配套齐全：由多所名校环伺的鑫苑城，具备0-18岁一站式教育体系；享有非常完善的医疗配套，三甲医院-华西上锦分院距离约5.4公里，1公里范围内涵盖郫都区人民医院，郫都区中医院，郫都区妇幼保健院，西南兵工医院等；周边被两大水系（摸底河、沱江河）、3大公园（创智公园、知识公园、杜鹃公园）环抱，形成一个绝佳的天然绿色氧吧。

4、商业发达：鑫苑城将打造一个接近10万方的全业态大型商业综合体，未来蜀都新城板块内旗舰商业中心，并完全独立自持自营。

5、面积刚需：面积区间为49.7-74.53㎡

该项目各方面都适合您的需求。

武汉地铁口有暖气的小户型是哪个楼盘

世纪彩城三期，在东亭站下车就是的

地铁口LOFT跨界生活，40～60㎡精致时尚空间/小户型/小投资，总价39万复式地铁房谁要考虑

北京么？