深圳地铁一般对周围几公里的租房市场有影响,有多大影响

500米。
地铁500米以内的房子可以算地铁房，
超过这个距离就不算了。
道理很简单，
在大部分城市，500米以上就需要乘坐1站公汽了。
在雨天和大太阳天，超过500米的步行是很难受的。