北京目前性价比高首付低的楼盘项目

北京目前性价比高首付低的楼盘项目位于通州永乐店板块 项目名称是《K2十里春风》

该项目位于项目位于通州永乐店漷和恒业二街交叉口，目前在售主力户型为78平米的两居室、89平米的三居室。

【区域价值】

北京市政府的东迁，通州副中心如火如荼的建设，首都以通州为核心的城市向东发展大战略已经深入人心，一核五区的产业布局，打造成北京最高端的商务区、文化博览区。而且现在，随通州的市政、大运河CBD、交通、环球影城等配套建设进程的不断加快，副中心对北京市的强大影响将在三至五年内快速显现出来。

除去区位上的重要优势，永乐店自身也有未来长足的规划与发展。永乐店绿化率近40%，绿地覆盖率达70%。在全北京位处前列，是通州区七大版块中的“生态科技小镇”，将持续吸引生态科技产业与高素质人口导入，拥有良性健康的发展前景。区域紧邻凤河以及多个生态湿地公园所环抱，拥有6大优质高尔夫球场，既满足都市人群的健康生活方式，也能在舒适的环境中轻松建立起高端圈层。既有宏观发展远景，又是绝佳宜居之地。

再来说说项目本身：

优势：

【交通方面】：项目紧邻京津京沪两条高速，京津高速直达五环，京沪高速直达三环，距离北京市政府新址30公里左右；2020年，京津城际高铁在项目周边设有永乐店站，该城际高铁属于刷卡式高铁，可直接换乘地铁；随着S6号线的建成，项目周边将开通23号线经过此处。
【商业方面】：项目自持商业配套随着交房开始营业，同时享有通州运河CBD商圈和廊坊大学城。
【教育方面】：社区自建国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学，此外，项目北侧规划一块九年义务教育用地。
【医疗方面】：通州永乐店卫生院、同仁医院开发区分院、
【环境方面】：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿洲丰盈高尔夫俱乐部、新桃园度假村、京津花园高尔夫等，负氧离子含量高，生态环境好，宜居。

劣势：

项目劣势：周边配套不成熟，发展需要周期