广州地铁全部规划图
保利中航城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：保利中航城
别名：中航城花园|广州中航城
楼盘位置：广州科教城地铁21号线朱村站富士康科技小镇旁（广汕公路燕岗桥东）
开发商：广州市航里房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,塔楼,
公交线路：燕岗桥站： 增城103路
朱村站：广增线1、8、9、14、17等线路
其他交通方式：a.越秀、荔湾、海珠、天河：华南快速——广河高速——九龙大道——广汕路——项目
b.黄埔、萝岗：广汕路——项目
c.新塘：广园快速路/107国道——新新大道——新墩路——广汕路——项目
规划信息：其占地面积为180000平方米，容积率，绿化率30%，共31栋楼，停车位车位数：5744
车位比：1:1.5
周边配套：交通周边公共交通：地铁：21号线朱村站（地铁快站）
公路：广汕公路旁，邻近新新大道、广河高速、广惠高速、北三环高速、广园东等主干道，直达市区；
公交：燕岗桥站103路，直通荔城中心；
城际巴士：广增线1、8、9、14、17等线路，直达市区；
自驾线路：
a.越秀、荔湾、海珠、天河：华南快速——广河高速——九龙大道——广汕路——项目；
b.黄埔、萝岗：广汕路——项目；
c.新塘：广园快速路/107国道——新新大道——新墩路——广汕路——项目；
d.科韵路-大观路-广汕路-项目。
幼儿园项目自带幼儿园（规划）、教育城幼师附属幼儿园（规划）、朱村镇中心幼儿园。
中小学小学：朱村中心小学、中新二小、凤岗小学、小学（规划中、省一级）； 中学：朱村一中、朱村二中、教育城中学（规划中、省一级）。
综合商场增城万达广场、萝岗万达广场、教育城商业中心、朱村街商业中心。
医院朱村镇医院、中新医院，增城中医院，增城区人民医院，荔城医院。
银行中国建设银行，中国工商银行24小时自助银行(朱村支行)，中国工商银行(朱村支行)，广州农村商业银行(朱村支行)，邮政中国邮政
内部配套：教育配套：社区幼儿园； 医疗配套：社区医疗中心； 商业配套：邻里中心商业街； 运动设施：全民运动中心（青年运动区、儿童趣味区、长者健身区），中心泳池，健身房，健康跑道； 社区服务：社区会所、凯凯云仓、邮政所； 10万㎡内外双园林、1200㎡中心泳池、5000㎡幼儿园、2000㎡文体中心、社区卫生服务中心、1万㎡邻里商业街。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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海珠地块拍出天价！小心陷入购房心理陷阱！
前晚房地产圈不少人都失眠了，十宗拍卖地块里，老城区里好几个地块都“爆发”了！
海珠江燕路：楼面价比现房价高出3倍
外地人眼中，海珠一直是低调的，教育强？不及越秀荔湾！商业多？天河才叫旺！嗯...还有一个广州塔。应该算是广州旧城区吧！而作为一个合格的老城区，海珠能拍卖出去的地块一直好少，结果昨天燕岗地铁站附近一地块拍出了4.2万/平的高价，而那附近周边某些非小区的住宅楼也只有1.4-1.5万元/平，这个楼面价直接高出了3倍！
而天河，是近十年来快速发展而来的，规划配套都是现在妥妥地第一，可能还没有海珠那么成熟，但未来的发展潜力无可限量，但不可能复制跟海珠一样的环境和气氛了。
所以俗语有云：鞋只有穿在自己脚上才知道舒不舒服，别人说什么都是假的，买房千万别碰这些“死穴”！
“死穴”之一：买涨不买跌
楼市跟炒股一样，有涨有跌，其实广州也有跌过，有些人看到原本看中的房子跌了，很高兴想着让他继续跌，没有出手。后来一上涨就匆匆忙忙地买房，凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。
解穴办法：在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。
（以上回答发布于2016-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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广佛地铁的后段建设
广佛地铁分为首通段和后通段，首通段魁奇路至西朗已于2010年11月投入运营，广佛地铁后通站设有七个站点，分别是鹤洞站、沙涌站、沙园站、燕岗站、石溪站、南洲站和沥滘站。据地铁公司介绍，广佛线广州段后期分为两段建设开通，2015年12月28日开通至燕岗站，西朗站东延，设有鹤洞、沙涌、沙园（与广州地铁八号线转乘）、燕岗站共4站，2017年底将尽力东延至沥滘站。
后通段通车后，将一改广佛地铁现仅有西朗这一个转乘站的尴尬局面。根据2013年广州地铁线网图，广佛地铁后通段（西朗至沥滘）的车站中，有三个站为转乘站，其中在沙园站与广州地铁八号线转乘，南洲站与二号线转乘，沥滘站与三号线转乘。
2010年12月22日
广佛地铁后通段（西朗至沥滘段）的工程复工，现土建工程累计完成30%，7座车站中已有2座车站主体封顶，争取在2013年年底前建成通车。
2011年6月8日
由中交二航局公司承建的广佛地铁12标鹤洞车站主体结构已经成功封顶。
中交二航局承建的12标主要包括两座车站（西朗站、鹤洞站）和两个盾构区间（菊西区间、西鹤区间）的土建工程，横跨首通段和后通段。鹤洞站所在地区为广州荔湾区，车站标准段宽度为27.1米，总长度为107.3米。
2011年6月22日
广州地铁公司透露，广佛线后通段西朗至沥滘段，沙园、南洲、石溪站3座车站主体结构封顶，西朗至鹤洞区间及南洲至石溪区间已双线贯通。
现7座车站中，沙园、南洲、石溪站3座车站主体结构封顶，鹤洞站进行主体结构施工，燕岗站进行暗挖隧道施工，沙涌站开始土方开挖施工，沥滘站进行前期准备。
7个区间中，西朗至鹤洞区间及南洲至石溪区间已双线贯通，鹤洞至沙涌和南洲至沥滘的盾构区间进行前期准备，沙涌至沙园区间暗挖段完成施工、盾构段进行开工前准备工作，沙园至燕岗区间矿山法左右线开挖和初支约完成45%、盾构始发井围护桩约完成75%，石溪至燕岗站盾构区间进行盾构进站和二次始发前准备工作。
2011年11月4日
受阻拆迁和管线迁移这两大“拦路虎”，原计划2013年底通车的广佛线后通段，进度已被拖8个月！相关负责人表示，广佛线后通段建议虽然遇阻，但仍将争取在后年年底前完工投入运营。
2012年5月31日
2012年底前争取后通段（西朗至沥滘段）土建工程完成50%。
2015年7月1日
广佛线西朗至燕岗段全面进入运营调试阶段。
2015年12月28日
广佛线西朗至燕岗段正式通车。 广佛南延线起于佛山市禅城区魁奇路，先后经过澜石、世纪莲、东平和4个站点。线路全长约6.678公里，计划投入37 .1亿元。南延线建成后将与广佛地铁形成统一运营体系，将担负起轨道引导城市发展的重任。南延线已于2012年3月获得国家批复，但按照惯例，获批后至少要勘察10个月，所以，南延线站至少要2012年下半年才可动工,预计用4年既2016年完成建设。
现备受关注的广佛地铁南延线工程，已开始进行工程勘察设计招标。南延线6.57公里、全地底工程难度极大，除要穿越东平河，南延线车站设计80米，又要考虑与六号线的拆解回归问题（六号线站点设计120米）。此外，南延线经过东平新城枢纽，要与两条城际轨道线及其他交通方式实现转乘。
随着《珠江三角洲城际快速轨道交通广州至佛山段二期工程土建一标段施工资格预审公告(代招标公告)》的挂出，意味着广佛地铁南延线项目的施工招标正式启动。地铁南延线项目总投资约为37.1亿元，分四个标段进行，有望在2012年9月底动工。其中,区间及车站土建工程施工工期约为26个月。计划2015年12月底前开通。
广佛地铁南延线从现有的地铁魁奇路站的轨排井为起点，至佛山新城的新城东站，线路长度约为6.677公里，均为地下线路，共设置4座车站，呈“L型”，由南向北分别为新城东站、东平站、世纪莲站、澜石站。最大站间距2.819公里，为世纪莲站至澜石站区间；最小站间距约1.388公里，为站至东平站区间，平均站间距约1.88公里。
南延线将与已经通车的广佛地铁首通段连通。其中，南延线东平站是转乘点，与规划中的佛山地铁三号线、广佛环线、广佛江珠城际线转乘。 佛山轨道交通公司董事长（兼任佛山铁投董事长）赵新文介绍：“广州地铁过去墙体用的都是玻璃钢，当我们提出要用佛山陶瓷时，负责广佛地铁装修设计的广州地铁设计院并不理解，他们总认为佛山陶瓷达不到要求。于是我们带他们参观东鹏陶瓷、蒙娜丽莎陶瓷、欧神诺陶瓷等佛山著名陶瓷企业，佛山企业也跟设计院进行互动，根据设计要求做实验、研究。”半年多后，设计院接受了从广佛地铁开始墙体用陶瓷，后来就招标，佛山企业中标，国内很多地铁公司也前来参观。“今后佛山陶瓷从广佛地铁开始就可以走向全国地铁。”赵新文说。 “佛山已经由高速公路时代进入轨道交通时代。因为高铁到了佛山，珠三角城际轨道到了佛山，佛山必须要有自己的城市轨道交通来衔接。
据赵新文透露，《佛山市城市快速轨道交通建设规划（2009年～2020年）》已完成并上报国家发改委审批，待审批通过佛山择时修建。二号线一期（南庄-广州南站）、三号线一期（容桂-佛山西站）被列入其中。按照《建设规划》，二号线一期长度32.3公里，车站16座，总投资130.5亿，造价为4.04亿每公里，建设时序为2015-2020年；三号线一期长度59.5公里，车站24座，总投资232.1亿，造价为3.9亿每公里，建设时序为2010-2016年。 除此之外，广佛之间还规划了若干的“广佛线”，此时的“广佛线”不再是具体的线路，而是一个通道的性质。
各路径如下： 广佛城际轨道对接通道广佛线 广州对接线路 佛山对接线路 线路 路径 线路 路径 广佛1号线 广州1号线 西朗-广州东站 佛山1号线 新城东-沥滘 广州2号线嘉禾望岗-广州南站广州3号线机场南-番禺广场广州8号线凤凰新村-万胜围广佛2号线 广州2号线 广州南站-嘉禾望岗 佛山2号线 南庄-广州南站 广州7号线广州南站-大学城南广佛4号线 广州10号线 西朗-天河客运站 佛山6号线 乐从-滘口 广佛5号线 广州17号线 紫坭-广汽基地 佛山7号线 大良-莲花山广佛7号线 广州12号线 浔峰岗-大学城南 佛山5号线 葛岸-松岗（支线） 有媒体报道了从2010年11月通车的广佛地铁首通段至今没有通过国家验收，引起公众对运营安全的担忧。2013年5月28日，有关单位广佛公司正式澄清，称国家竣工验收不是试运营的先决条件。
而对于运营安全问题，广佛公司回应，广佛地铁与其他线路一样，早在试运营前已按有关规定，通过政府工程质量安全专项验收。
广佛公司：还不完全具备国家竣工验收的条件
2013年5月28日，对于此事引起的公众担忧，广佛公司正式发布回应称，按照国家规定，国内所有轨道交通工程都是先试运营后，当具备一定条件时方申请国家竣工验收的，换句话说，“国家竣工验收不是试运营的先决条件。”
广佛公司表示，广佛地铁首通段已完成工程质量等专项验收，但受工程庞大影响，比如一些出入口还在建设，合同结算和财务决算需要时间完成，还不完全具备国家竣工验收的条件。因此，一般工程需要一年以上才可进行国家竣工验收，对于像地铁这样的重大、复杂、牵涉面广的工程，需要更长的时间。
试运营已通过验收，并获广佛两市批准
“国家竣工验收不是试运营的先决条件，但这不等于地铁可以随意开通试运营，必须依据有关规定完成工程质量安全等专项验收后方可试运营。”昨日，广佛公司有关负责人进一步解释，根据《广州市城市轨道交通工程质量监督与验收管理办法》规定，轨道交通工程要试运营的，建设单位应当按照市政府的要求，在试运营前必须取得质量、消防、卫生等部门同意试运营的意见书。
据了解，在广佛地铁试运营前，广佛地铁已通过了广佛两市质量监督站组织的工程质量验收并取得了验收意见，还取得了政府有关主管部门同意广佛线开通试运营的批复意见书。同时，广佛地铁还委托广州市国际工程咨询公司进行开通前评估，并形成《轨道交通广佛线首期段工程开通前评估报告》，经请示广州市、佛山市政府同意后，广佛线才开通试运营。因此，广佛地铁的试运营是安全的、合规的。
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